紹興首套房按揭貸款流程是什么？貸款利率是多少
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紹興柯橋首套房按揭貸款流程是什么？貸款利率是多少
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房天下
2018-01-02 16:07:15
其實(shí)在全國(guó)的任何地區(qū)都是可以申請(qǐng)辦理按揭貸款的，紹興地區(qū)也不例外。我國(guó)對(duì)于首套房進(jìn)行按揭貸款購(gòu)買是有一定優(yōu)惠的。那么，紹興首套房按揭貸款利率是多少？紹興首套房按揭貸款流程是什么？
描述
紹興首套房辦理按揭貸款流程是什么？
①、一般按照下列步驟辦理按揭貸款手續(xù)：與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。此時(shí)需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。
②、繳付首付款，注意保存首付款收據(jù)。
③、到銀行填寫《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。開發(fā)商一般都會(huì)與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會(huì)方便些。帶齊首付款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。
④、銀行審查按揭貸款申請(qǐng)。銀行的信貸人員對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查和逐級(jí)審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂《個(gè)人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過(guò)30年。
⑤、到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險(xiǎn)公司辦理房屋保險(xiǎn)。
紹興首套房按揭貸款利率是多少？
①、房屋按揭貸款一般貸款都超過(guò)5年，以下為5年以上貸款舉例：多數(shù)銀行為基準(zhǔn)利率（4.9％）下浮10％，也就是年利率為4.41％；還有少部分銀行對(duì)于優(yōu)質(zhì)客戶可下浮15％，也就是年利率為4.165％，少數(shù)地方政策較差首套房也為基準(zhǔn)利息4.9％。
以上就是紹興首套房按揭貸款利率是多少以及紹興首套房按揭貸款流程是什么的相關(guān)內(nèi)容。通過(guò)貸款的方式來(lái)進(jìn)行購(gòu)買房屋，只是需要交納一定比例的首付款，就是可以購(gòu)買到房屋的，也可以減少生活的壓力。
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紹興首套房辦理按揭貸款流程是什么？
①、一般按照下列步驟辦理按揭貸款手續(xù)：與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。此時(shí)需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。
②、繳付首付款，注意保存首付款收據(jù)。
③、到銀行填寫《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。開發(fā)商一般都會(huì)與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會(huì)方便些。帶齊首付款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。
④、銀行審查按揭貸款申請(qǐng)。銀行的信貸人員對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查和逐級(jí)審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂《個(gè)人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過(guò)30年。
⑤、到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險(xiǎn)公司辦理房屋保險(xiǎn)。
紹興首套房按揭貸款利率是多少？
①、房屋按揭貸款一般貸款都超過(guò)5年，以下為5年以上貸款舉例：多數(shù)銀行為基準(zhǔn)利率（4.9％）下浮10％，也就是年利率為4.41％；還有少部分銀行對(duì)于優(yōu)質(zhì)客戶可下浮15％，也就是年利率為4.165％，少數(shù)地方政策較差首套房也為基準(zhǔn)利息4.9％。
以上就是紹興首套房按揭貸款利率是多少以及紹興首套房按揭貸款流程是什么的相關(guān)內(nèi)容。通過(guò)貸款的方式來(lái)進(jìn)行購(gòu)買房屋，只是需要交納一定比例的首付款，就是可以購(gòu)買到房屋的，也可以減少生活的壓力。
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